澄江县| 高淳县| 宜黄县| 镇平县| 泽州县| 库伦旗| 桑日县| 商都县| 象山县| 将乐县| 武城县| 比如县| 易门县| 乐业县| 普陀区| 图木舒克市| 红河县| 蒙阴县| 张家界市| 博湖县| 互助| 西宁市| 潢川县| 三明市| 黄浦区| 黎平县| 普陀区| 阳江市| 修文县| 贵南县| 年辖:市辖区| 蓬安县| 元朗区| 古交市| 吴忠市| 肥乡县| 墨竹工卡县| 台东县| 安顺市| 武定县| 科尔| 讷河市| 洛阳市| 霍山县| 长岭县| 台东市| 西和县| 任丘市| 彩票| 定陶县| 泾阳县| 张掖市| 康马县| 道孚县| 东方市| 上蔡县| 清苑县| 上蔡县| 福海县| 房产| 日照市| 芷江| 吉木乃县| 侯马市| 延边| 海阳市| 永清县| 纳雍县| 唐河县| 区。| 黄浦区| 永年县| 安化县| 积石山| 钟山县| 陆河县| 偃师市| 深州市| 京山县| 北安市| 蓝山县| 永济市| 昌邑市| 临江市| 广东省| 天等县| 孟津县| 铁岭县| 麻栗坡县| 永寿县| 茌平县| 石嘴山市| 余江县| 崇文区| 长兴县| 缙云县| 安庆市| 建湖县| 沽源县| 扶绥县| 新建县| 安康市| 阿拉善左旗| 瑞昌市| 新晃| 海南省| 革吉县| 辛集市| 阜平县| 横山县| 雅安市| 靖州| 琼中| 乐亭县| 广水市| 布尔津县| 通道| 丰县| 依兰县| 新田县| 竹山县| 嘉禾县| 祁东县| 琼结县| 福海县| 临海市| 安吉县| 探索| 济源市| 长宁县| 赣州市| 曲水县| 河东区| 南投县| 浦县| 连州市| 镇江市| 津南区| 金昌市| 淮滨县| 浦县| 富宁县| 舟曲县| 秦皇岛市| 广州市| 大关县| 库车县| 十堰市| 黄浦区| 银川市| 靖西县| 乌拉特后旗| 如皋市| 安龙县| 宁河县| 斗六市| 辛集市| 濉溪县| 东乌珠穆沁旗| 安陆市| 孟村| 扶绥县| 铁岭市| 贵溪市| 齐河县| 沂源县| 衡阳市| 建始县| 长沙县| 吉林省| 石泉县| 乌海市| 开阳县| 台中市| 阿克| 沂南县| 皋兰县| 库车县| 响水县| 张家港市| 宜都市| 永善县| 德化县| 富蕴县| 宁德市| 大英县| 盐池县| 朝阳市| 石狮市| 平陆县| 应用必备| 筠连县| 广昌县| 咸丰县| 社旗县| 大连市| 民权县| 龙里县| 大厂| 潼关县| 江安县| 万年县| 抚松县| 宜宾县| 梅河口市| 日土县| 洪泽县| 莱西市| 龙门县| 九寨沟县| 平罗县| 黎平县| 上饶市| 北宁市| 申扎县| 土默特左旗| 普陀区| 凤山县| 疏勒县| 迁安市| 黄骅市| 军事| 江都市| 收藏| 拉孜县| 新田县| 汤原县| 绿春县| 体育| 惠安县| 北流市| 息烽县| 子洲县| 吴桥县| 合水县| 富源县| 龙川县| 阳城县| 屏东市| 怀集县| 浑源县| 常德市| 清涧县| 历史| 巴楚县| 隆德县| 沿河| 华亭县| 龙州县| 侯马市| 灵山县| 邯郸县| 株洲县| 华宁县| 米脂县| 疏勒县|

在乌鲁木齐,办理个体营业执照需要哪些材料?

2019-03-22 12:48 来源:蜀南在线

  在乌鲁木齐,办理个体营业执照需要哪些材料?

  至宋元时期,雕版技术不断完善,不仅丰富了传统印刷技术的种类,而且开始出现彩色印刷,雕版年画也大抵出现于宋。同时,陵园壕沟内填土大部分也是经过仔细夯打,尤其是北部及东部壕沟十分明显,显然不是自然废弃形成的堆积,与曹丕主导的这种性质比较特殊的毁陵行为也是吻合的。

源自法国的双飞人药水在香港真的是经久不衰的销售王,基本上每次搜索到香港买什么药,攻略里第一名的推荐一定是它,而我每一个广东朋友家里也从小到大都备着几瓶,堪称神仙水。出土于不同地层的窑具中,有的还带有唐宣宗年号大中、唐懿宗年号咸通或唐僖宗年号中和。

  要真正体验威尼斯,必须去看看歌剧或古典音乐演出,尝尝新鲜意面和点心,或流连于艺术画廊的一个个展厅,高端购物胜地圣马可广场定会让喜欢名牌的游客兴奋不已。复历春,即使春天来到了,心中的这种孤苦、这种悲凉,乃至落寞,依然不能减去半分。

  清中期的苏州汇聚了江南之高手英才,艺术理念和艺术语言上则承宋元以来江南地区刻印艺术之大成,荟萃了康乾时期苏皖刻艺之精髓,吸收了西方铜版画排线法等语言,又经历了江南地区雕版、活字、木版水印等形式的洗礼,以饾版、拱花等多色套印技术集绘画、刻版、套印于一体,最终臻成姑苏版艺术之巅峰。Top4Makronissos岛Makronissos是凯阿岛(Kea)西北部一个小岛,整座岛屿只有3千米长,500米宽。

传统剪纸千刀不断,线线相连孙继海作为老三届,1968年上山下乡仍不忘精进绘画功夫,在农村宣传上大展身手,十年后返回上海,先后在上海剪纸的保护单位枫林街道和林曦明现代剪纸艺术馆工作,正是孙继海采访整理了林曦明老先生的艺术史料,协助上海剪纸申遗成功。

  难道芬航是要按照乘客体重收费了?超重部分得额外交钱才能上飞机吗?不少人第一反应可能都会是这样,毕竟去机场前大家都会想尽心思减轻行李重量,从而躲避高额行李费。

  也是最命途多舛的啤酒节,霍乱爆发?停办;世界大战?停办;德法战争?停办……就算如此,慕尼黑啤酒节还是坚挺地举办了200多年,180多届……每年九月末到十月初在德国的慕尼黑举行,持续两周,到十月的第一个星期天为止,是慕尼黑一年中最盛大的活动。但要是下水去接近它,就得下潜20米,而沉船最深地方在水下32米。

  点击文末阅读全文直达直播间占座,更多直播回顾,关注凤凰旅游微信(travel_ifeng),回复直播即可收取。

  预计2018年,在中国江苏下水首航,驶向有钱人的天堂-。Top3Patroklos岛塞隆尼克湾中的Patroklos小岛是希腊一处有名的沉船地,海底埋藏有一艘名为KyraLeni的货船,据说在1978年1月6日,恶劣天气造成船只失事沉没于此。

  在位高权重者面前,他们站不直身,挺不起脊梁,一定是胆怯而懦弱的。

  总体态势令人鼓舞。

  事实上,从姑苏版发展的历史上看,它从一个有趣的视角对应了中国近代经济发展的脉络。在告诫弟弟要仁让内敛时,曾国藩以自己为例:吾平生长进,全在受挫受辱之时。

  

  在乌鲁木齐,办理个体营业执照需要哪些材料?

 
责编:神话

李宇嘉:解决“类住宅”关键在于土地市场化改革

2019-03-22 09:34
来源:每日经济新闻

五一小长假之前,上海市发布了《关于加强本市经营性用地出让管理的若干规定》,要求办公用地不得建设公寓式办公,商业用地未经约定不得建设酒店式公寓等“类住宅”;土地出让合同要明确商办持有比例和年限,持有期内不得转让;经营性物业要明确长期持有的比例;社区或住宅配套商业要长期持有。

这并不是一个孤例。此前在3月份,北京和广州就曾发布打击“类住宅”的一揽子政策,从销售对象(仅限企业)、设计报建(限制最小分割单位)、暂停贷款、停止项目审批等几个死角,全面堵死“类住宅”的生存空间。

“类住宅”缘何泛滥,地方政府为何要果断出手呢?

首先,商业办公(有其城市外围)租或售,都存在资金回笼周期长、利润不高的问题,商办用地建“类住宅”,对开发商而言是利润最大化和尽快收回投资的选择。

其次,互联网冲击实体商业,大城市产业升级(现代服务业贡献率超过70%),商办空间需求明显下降,商办项目很难招商,土地也很难卖个好价钱。

再次,住宅项目要配给公共服务设施,教育、医疗类设施还要独立供地。对于空间逼仄的北上广等大城市来说,住宅项目对政府和开发企业的压力较大。而“类住宅”项目不仅不需要配建公共设施,还享受住宅溢价。

最后,近年来一线城市人口涌入,住宅需求旺盛。房价“上台阶”,限购政策强化后,不限购和价格较低的“类住宅”就应运而生。2016年,北京和上海类住宅销售均价分别为每平方米29770元和25700元,仅相当于同期商品住房均价的72%和56%。由此,“类住宅”火爆就不难理解。

尽管“类住宅”客观上有生存空间,也补充了住宅需求,但其最大的问题是违反了土地用途管制、城市分区规划,造成城市生活和生产功能混杂,人为降低用地效率,并导致“城市病”更加突出。目前,“类住宅”主要集中的城市外围,本来基本规划为商业办公的区域,却集中了大量居住人口,加重了配套压力。区域内小商小贩、私立学校医院散点式无序分布,从外围到中心区的各条道路和轨交、换乘站点拥挤不堪。另外,“类住宅”泛滥导致京沪等大城市人口和空间“紧约束”政策失效。

近年来,京沪等城市在人口、土地供应上,均采取“减量发展”的政策。但是,“类住宅”以其不限购、低价格优势,成为外来人口“扎根”京沪的选择,而人口增加也倒逼城市空间扩张。

出现“类住宅”乱象,其中一个直接原因是基于政绩的规划。基于区域形象和短期GDP及税收政绩考核的考量,城市各区都有出让商办用地、建设商业办公中心甚至CBD的激励,但外围商办招商困难、经营困难。笔者调研,京沪深城市外围区域,商办项目除一楼底商餐饮、儿童娱乐还算景气外,二楼及以上空置现象比较严重。

监管不严是另一个直接原因。住宅销售能更快地赚钱、更快回笼资金、配套压力更少,更易于让土地卖个好价钱,部分地方政府对此也是“睁一只眼闭一只眼”。于是,开发商在规划报建和审批阶段便为今后切割改造留下方便之门,而批后用途监管大多形同虚设。

不过,“类住宅”乱象真正的根源还在于用地。大城市产业结构升级很快、人口迁入很快,工业和传统商办用地的单位空间产出效率下降,用地供应理应向现代服务业及需求更大的住宅倾斜。

目前,包括一线城市在内,我国大城市40%~50%的存量用地为工商业用地,住宅用地不足20%,而国际大城市刚好相反。原则上,土地所有者要追求更高产出和更高地租回报,工商和传统商办用地就会被现代服务业、居住用地所替代。同时,土地用途周期(最少40年)一般大于产业周期。互联网冲击下,产业由盛转衰或被消灭的周期也缩短了,客观上存在着调整土地功能的需要。但在我国,用地功能转换并无这样的市场化倒逼机制。

对此,各地需要对用地功能进行调整,对于涉及区域规划的调整须经政府审批程序,召开听证会,重签土地出让合同并备案;另一方面,用地功能调整涉及企业转制,转作住宅要补缴土地出让金,增加公共配套支出,但原用地主体很多是国企,转制困难、无力补缴地价,很多企业往往还希望“借地生财”,导致功能转换停滞。

于是,城市外围就批出了大量工商业用地,而原有工业、商办也难以盘活,导致住宅用地紧缩,也由于外围工商业“不经济”而导致“类住宅”泛滥。

因此,解决“类住宅”,一方面在于刚性的存量土地盘活机制,以地均产值、就业人口为刚性指标,建立划拨类工业用地和园区腾退红线,触及红线的工业用地和园区一律收回;另一方面,应加快推进土地要素市场化改革,减少地方政府基于短期经济和业绩考虑的用地行为;最后,要加快推进制造业去产能,腾出无效占地。(作者为深圳市房地产研究中心研究员)

二维码 扫描上面二维码
移动看资讯
二维码

凤凰网房产官方微信

全球华人首选置业平台

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

热门楼盘

楼盘图
8.4万元/m2
1.1万元/m2
6.19万元/m2
价格待定
3.6万元/m2
430万元/套
4.12万元/m2
6.35万元/m2

热门房源推荐

楼盘图
4室3厅 | 394平
1800万
640万
275万
625万
7500万
2150万
275万
500万
县级市 陇西 聂荣县 康定县 安龙
内乡 黔江区 大洼 全南 黎平县